OPPORTUNITE RARE _Appartement 3/4 pièces de 67,69 m² quartier Chassagnoles

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro MAIRIE des Lilas, dans une copropriété soigneusement entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces au premier étage offre un cadre de vie des plus agréables. Avec ses 49,75 mètres carrés de superficie, cet appartement se compose d'une entrée accueillante dotée de rangements pratiques, menant à un vaste séjour lumineux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et s'ouvre sur un magnifique balcon, idéal pour profiter des douces soirées ou prendre un café matinal en plein air.

En plus de ses espaces de vie conviviaux, l'appartement comprend une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité. La chambre, quant à elle, offre un espace paisible pour se reposer et se ressourcer.

Ce bien est également agrémenté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. De plus, une place de parking en extérieur vient parfaire cet ensemble, assurant praticité et tranquillité pour stationner en toute sécurité.

En somme, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, constituant ainsi une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie urbain harmonieux aux Lilas.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Dans une résidence moderne à taille humaine, au pied du futur métro Serge Gainsbourg, découvrez ce superbe appartement pépite à ne pas rater.

Ce bien d'exception de type F2 est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec elentroménager de qualité, d'un double séjour lumineux, d'un dégagement, d'une chambre avec grands rangements et belles ouvertures, une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuve en 2022.

Une cave et un grand parking sont vendus avec l'appartement. Un local vélo est également mis à disposition des futurs acquéreurs.

Avec une taxe foncière de 1922 €, des charges de copropriété de 346 € et un DPE classé D, cet appartement représente une opportunité rare, alliant confort, standing et localisation idéale.

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Découvrez ce charmant 3 pièces traversant, bénéficiant d'une orientation Ouest, - Est, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Situé au deuxième étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement se trouve dans une rue recherchée des Lilas, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas.

L'appartement propose un agencement optimal et comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec cellier attenant pour plus de commodité, ainsi qu'un grand séjour s'ouvrant sur un balcon offrant une vue agréable sur la cour. Le salon donne accès à une première chambre, également avec accès direct au balcon. Un dégagement mène à une salle de bain et des WC séparés. Une seconde chambre complète cet espace de vie.

Les charges annuelles sur ce bien s'élèvent à 3 672€.
La taxe foncière, elle, est de 1282 €
Le DPE sur ce bien est en F .

Ce bien est également pourvu d'une cave, pratique pour le stockage, et d'une place de parking privative. Ce cadre de vie, à la fois paisible et pratique, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à habiter ou à investir dans une zone prisée aux portes de Paris.

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À seulement cinq minutes à pied du métro Mairie des Lilas, découvrez cet appartement idéalement situé dans un immeuble des années 90 très bien entretenu. Situé en étage et desservi par un ascenseur, cet appartement de qualité offre tout le confort nécessaire.

L'entrée de l'appartement dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. Le séjour spacieux et lumineux est doté d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour les moments conviviaux. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse avec une vue dégagée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.

Le dégagement avec de nombreux rangements optimise l'espace de vie. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les WC séparés ajoutent un niveau de confort et de praticité supplémentaire. La chambre agréable bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter de la lumière naturelle.

L'un des nombreux atouts de cet appartement est sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein ouest qui assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La qualité de l'immeuble, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir : l'appartement est en très bon état et prêt à être habité.

Une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les charges annuelles s'élèvent à 1656 EUR, hors chauffage individuel électrique, et la taxe foncière est de 1942 EUR par an.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Une visite virtuelle est accessible sur simple demande auprès de nos agents.